老屋拆除前需要先了解房屋現況，因為屋齡較高的建築，可能存在管線老化、漏水、結構劣化或早期建材等問題，不能只看表面直接施工。

主要需要注意：

• 牆體結構：拆牆前應先確認是否涉及樑柱、承重牆或其他主要結構，避免任意拆除。
• 老舊水電管線：早期房屋的電線、水管可能藏在牆面或地坪內，拆除時需注意管線位置。
• 浴室防水：敲除浴室磁磚、地坪後，原有防水層通常會受到影響，後續翻修需重新評估防水工程。
• 漏水與壁癌：拆除後若發現滲水、壁癌或管線漏水，應先找出原因，再進行後續裝修。
• 地坪與磁磚：老屋可能經過多次翻修，出現新磁磚直接覆蓋舊磁磚的情況，實際拆除厚度與廢棄物量可能比預期多。
• 早期建材：部分老屋可能含有石綿等需特別處理的建材，不宜直接破碎或自行清運。
• 鄰房與公共區域：公寓老屋施工還要注意共用牆、樓梯、管道間及鄰戶，避免拆除震動或搬運造成損壞。
• 廢棄物清運：拆下來的磚塊、水泥、磁磚、木作及其他裝潢廢棄物，應依相關規定分類與清運。

老屋拆除最重要的是「先確認，再拆除」。尤其牆體結構、水電管線與既有漏水問題，建議施工前先進行現場勘查，確認拆除範圍後再安排工程。